125％のホームエクイティローンは、文字通り、彼らは住宅所有者は通常、株式のかなりの量を必要とするものの資金調達のために彼らの家資本を超えて行くことができるため"、ボックスの外側に"考える第2順位抵当貸付があります。 125％のホームエクイティローンは、あなたの家および個人的な信用によって保護されている第二ローンです。 125％ローンは、通常の第2順位抵当貸付が行うのと同様、最初の住宅ローンへの従属が、新たなローンの残高があなたの家の価値を超えたため、クレジット、ローンの承認を得るために不可欠な要素となります。どんな住宅ローンは、既存の住宅ローンにその部下を追加し、またあなたのプロパティの値が125％のホームエクイティローンとみなされます超えています。

どのように私は、車両上での金融·レートを把握しない

125ホームエクイティローンは、第一抵当権に二次的な第二住宅ローンですが、彼らは125％の融資を考慮する家の価値の125％に到達する必要はありません。 101から125パーセントの間の値に結合されたローンを持つ任意のローンは125パーセント二番抵当として修飾されます。あなたが数ヶ月の期間のローン支払いをしていなかったから住宅ローンの貸し手が差し押さえに必要な場合は株式がないため、先取特権者は、何も頼るを受け取りません。これは金利が125％のエクイティローンでそんなに高いことが主な理由です。

125％のホームエクイティローンのユニークなニッチ：

ファンドの主な用途：125ホームエクイティローンは高い金利のクレジット、貸付金、および家庭の改善プロジェクトを統合するために使用されます。

125ローンは、エスクローの近いにおける資金の一括払いの支出を提供しています。あなたがホームエクイティのクレジットラインを使ってできるようにするには、同じローンでお金を借りる、と再貸出できません。

どのくらいの利益のみ住宅ローンがあります

125％のホームエクイティローンは30年固定金利の用語を提供していない
再支払条件のオプション（15年、20年または25年の任期）
ホームエクイティの用語は、固定金利で充電される毎月の支払いの特定の数と密接なエンド住宅ローンのために設定されています。

125％のホームエクイティローンは利息のみの支払いオプションを許可しない
すべて125％融資は元本と利息の両方で構成されて全額償却の支払が必要です。

125％の融資との"バルーン"決済機能なし
自宅の値を超えるとバルーン注記は許可されません。

125％のホームエクイティローンの支払利息は、値の100％まで税控除の対象です。いくつかのケースでは、ホームの改善のために支払われる利子には税金控除の例外を認めるが、あなたの税務顧問に相談することができます。

ポイントを何を買っている

住宅ローンの貸し手のリスクがより重要であるので、これらのホームエクイティローンは1番目の住宅ローン金利よりも高い金利で提供されます。金利は、多くの自家所有者は彼らの家'の値を超えるローンを出して検討している時について取り乱す問題です。あなたの1番目と2番目の住宅ローンの金利を比較しないでください。彼らは、リンゴとオレンジです。あなたの第1の住宅ローンは、住宅の価値を超えて融資額を取っている間に、高い金利のクレジットカードの借金を返済させません。金利よりも重要なことは125％のホームエクイティローンで、毎月保存するスタンドの金額です。このローンは、素敵な車を融資するため、毎月十分なあなたを救うなら、キーを取得すると125エンジンを開始することがあります。

リンダネルムスは、彼女が経験豊富な融資担当者の観点から消費者へのヒントを借り換え有用な家を提供する"Askのリンダ"という人気コラムを、書き込みます。現在、リンダはサンディエゴ、カリフォルニア州に位置してBDの全国住宅ローン、の融資を発信します。あなたは彼女の"リンダの質問？"の詳細を読むことができますBD全国の住宅ローンでの記事。あなたがより多くの第二住宅ローンのアドバイスが必要な場合は、第二住宅ローン＆借り換えリソースがあり、を訪問していない株式の住宅ローンについての詳細を取得してください。 125％ローンで完全な説明についてはオンライン125％のホームエクイティローンをご覧ください。

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